CasonaMadero

CASONA MADERO

Centro Histórico de Querétaro

Una joya arquitectónica del siglo XVIII

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, ciudad reconocida por su invaluable riqueza histórica, arquitectónica y cultural, Casona Madero representa una oportunidad única de inversión patrimonial.

Construida durante el siglo XVIII sobre un terreno de 899 m², la propiedad cuenta con 1,379 m² de construcción, conservando elementos arquitectónicos que reflejan la grandeza y el carácter de la arquitectura colonial novohispana.

Su fachada de dos niveles destaca por sus tres balcones originales y por albergar una singular Cruz Flaminguera de época colonial, considerada un elemento de valor histórico y patrimonial. De acuerdo con registros históricos, existen muy pocos ejemplares similares en la ciudad, lo que convierte a esta propiedad en una pieza excepcional dentro del patrimonio arquitectónico queretano.

Los muros interiores de piedra conservan su estructura original, con espesores aproximados de 80 centímetros, evidencia de la solidez constructiva característica de las residencias señoriales de la época.

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Distribución de la propiedad

Área comercial exterior

•⁠ ⁠3 locales comerciales con acceso directo desde la calle.

Planta baja

•⁠ ⁠3 patios interiores.

•⁠ ⁠Casa principal.

•⁠ ⁠4 locales comerciales.

Casa principal

•⁠ ⁠Patio privado.

•⁠ ⁠Sala.

•⁠ ⁠Comedor.

•⁠ ⁠Cocina.

•⁠ ⁠3 recámaras.

•⁠ ⁠2 baños completos.

Planta alta

•⁠ ⁠2 locales comerciales.

•⁠ ⁠1 departamento.

Los locales cuentan con superficies aproximadas de entre 110 y 120 m², techos altos o de doble altura, servicios independientes de energía eléctrica y preparación para gas entubado.

Actualmente, la totalidad de los espacios se encuentra rentada, generando ingresos y ofreciendo un atractivo potencial para inversionistas.

La propiedad dispone de licencia para uso comercial y habitacional, ampliando sus posibilidades de desarrollo y aprovechamiento.

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Valor histórico y arquitectónico

A lo largo de más de dos siglos, la propiedad ha evolucionado para adaptarse a las necesidades de sus distintos propietarios sin perder la esencia que le da identidad.

Sus corredores, patios, muros de piedra, amplios espacios y elementos arquitectónicos originales continúan transmitiendo la atmósfera y elegancia propias de la arquitectura colonial. La conservación de estos detalles permite apreciar el carácter auténtico de un inmueble que ha sido testigo del desarrollo histórico de la ciudad de Querétaro.

Más que una propiedad, Casona Madero representa un legado patrimonial que conecta el pasado con el presente, ofreciendo una combinación excepcional de historia, ubicación estratégica y potencial comercial.

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Ideal para

•⁠ ⁠Hotel boutique de lujo.

•⁠ ⁠Residencia patrimonial.

•⁠ ⁠Restaurante de autor.

•⁠ ⁠Centro cultural.

•⁠ ⁠Galería de arte.

•⁠ ⁠Corporativo de representación.

•⁠ ⁠Proyecto turístico o de inversión patrimonial.

Una oportunidad irrepetible para adquirir una de las propiedades históricas más emblemáticas del Centro Histórico de Querétaro.