Casa · En venta

CleviaApartment

Centro, San Miguel de Allende

01 / 14

$10,990,000En venta · MXN

1Recámaras

2Baños

101.4 m²Construcción

116 m²Terreno

Sin amueblarAmueblado

Descripción

Cleviá Autograph Collection
Residences & Hotel
Ubicado en San Miguel de Allende —uno de los destinos más reconocidos y demandados a nivel global—, este desarrollo representa una oportunidad poco común de adquirir un activo inmobiliario respaldado por estándares internacionales y operado por Marriott International.
Más que una residencia, Cleviá es una estructura de inversión diseñada para generar valor en dos frentes: la plusvalía sostenida y el flujo operativo. En un mercado donde la mayoría de las propiedades compiten por la ubicación, Cleviá se posiciona desde otro ángulo: marca, arquitectura y operación internacional.
La integración a un programa de rentas administrado permite al propietario capitalizar la demanda constante del destino sin asumir la complejidad operativa, posicionando la propiedad dentro de un sistema profesional que prioriza la ocupación, la experiencia y la rentabilidad.
El proyecto, concebido por Víctor Legorreta, aporta un diferenciador clave en un mercado saturado de productos genéricos. Aquí, la arquitectura no es decorativa: es un activo. La coherencia estética, el diseño de espacios y la identidad visual elevan la percepción de valor, tanto para el usuario final como para el mercado de reventa.
A diferencia de las propiedades individuales, donde el rendimiento depende por completo del propietario, Cleviá ofrece una propuesta estructurada que combina el uso personal con una explotación comercial eficiente, en un formato alineado con las tendencias actuales de la inversión inmobiliaria global. Esto se traduce en una mayor liquidez, una mayor exposición internacional y una base de demanda más amplia, especialmente en el segmento extranjero de alto poder adquisitivo.
Desde una perspectiva estrictamente financiera, Cleviá se posiciona como un activo de rendimiento equilibrado: una plusvalía estimada entre el 8% y el 11% anual, combinada con ingresos por renta en un mercado turístico consolidado, permite generar un retorno atractivo con un nivel de fricción operativa mínimo.
Este no es un producto para quien busca únicamente carácter o tradición. Es para quien entiende que el lujo contemporáneo implica eficiencia, posicionamiento global y capacidad para generar ingresos sin intervención directa.